Výpis novinek

Koupit starší byt je čím dál výhodnější, ceny klesají

V posledních čtyřech letech ceny starších bytů v Česku v každém dalším čtvrtletí setrvale klesají. Potvrzují to nezávisle na sobě jak aktuální data Institutu regionálních informací (IRI), tak i výsledky Českého statistického úřadu (ČSÚ) z druhého zářijového týdne.… více…

Zářijová revoluce v hypotékách. Pětiletá fixace od 2,79 %

Úrokové sazby padají přímo raketovou rychlostí. Většina bank snížila sazby u hypotečních úvěrů, ale pečlivě si sazebníky prostudujte, někdy totiž už jsou v úrocích započítané slevy, na které třeba nebudete mít nárok.

Sazby u hypoték od našehoposledního srovnání změnilo celkem devět bank. Pravděpodobně se očekává, že úrok… více…

Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny

Jedním z důvodů k rekonstrukci nemovitosti bývá úspora energií. Zateplení, výměna oken a dveří, úspornější spotřebiče nebo efektivnější zdroj tepla. To jsou způsoby, jak lze ušetřit. … více…

Proč kupujeme nemovitosti za cizí peníze?

Každý z nás potřebuje vlastní střechu nad hlavou. Na tomto faktu se po tisíciletí nic nezměnilo. Jen svoje obydlí drtivá většina společnosti neměla až donedávna potřebu vlastnit. Plně nám stačil pronájem. Proč chceme vlastní bydlení i za cenu "úpisu smrti"?

Nákup nemovitosti byl a je tou nejdražší investicí, kterou průměrný člověk za svůj život může učinit. V minulosti tak většina ani nesnila, že by si za svůj život byla schopna na tak… více…

Čeští dolaroví milionáři doporučují investovat ...

J&T Bank představila exkluzivní průzkum, který proběhl mezi českými dolarovými milionáři. Podle průzkumu by dolaroví milionáři doporučili investovat milion do termínovaných vkladů. Deset milionů by pak vložili do nemovitostí, které také považují za nejbezpečnější přístav pro své finance.

„Běžný“ český dolarový milionář je v podstatě ideální chlap. Podle průzkumu je klasickým prototypem muž ve věku 47 let, realista, záleží mu na tom… více…

Akce levné volání!!! Platí do 10.7.2011

Vážení přátelé, kamarádi, klienti. Vzhledem k tomu, že si velmi vážíme vaší přízně, připravili jsme pro Vás ve spolupráci se společností O2 jedinečnou akční nabídku telefonování přes mobilní telefon. Pro ty kteří telefonují hodně nabízíme paušál za 864 Kč/měsíc "neomezený tarif" s 10.000 volnými minutami do všech sítí. Druhým tarifem je tarif za 24 Kč/měsíc, bez volných minut, pevná linka + VPN 0 Kč/min., O2 1,20 Kč/min, ostatní operátoři 2,40… více…

Bydlení zdražuje rychleji než ostatní náklady

Platby za bydlení, vodu a energie rostou dlouhodobě rychleji než inflace. Naopak bytové vybavení zlevňuje. Jak tyto skutečnosti zahrnout do úvah o pořízení či nepořízení vlastního bydlení?

Ceny bydlení jsou neúprosné. Rostou. Jen od roku 2005 vzrostly podle dat Českého statistického úřadu o 35 %. Náklady na bydlení jsou v tomto případě počítány stejným způsobem, jakým se posuzují pro přiznání příspěvku na bydlení. Zahrnují veškeré nákl… více…

Co je hypotéka?

Hypotéka je úvěr, který je zajištěn nemovitostí. Je definován v odstavci 3, § 28 o hypotečních zástavních listech zákona o dluhopisech č. 190/2004 Sb. z 1. května 2004. Hypoteční úvěr je tedy „úvěr, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.“

„Nemovitost podle odstavce 3 se musí nacházet na území České r… více…

Hypotéky jen na 40 % ceny nemovitosti? Nesmysl...?

Médii prolétla šokující zpráva: Evropská unie chce omezit poskytování hypoték jen na 40 % zástavní hodnoty nemovitosti. Kdo bude chtít víc, výrazně si připlatí. Návrh tu již jednou byl... a spadl ze stolu. Kdo má zájem ho znovu zvednout?

Hypoteční úvěry stály na počátku dnes snad již překonané hospodářské recese. Vlna se rozšířila ze Spojených států a silou tsunami se vrhla nejen na evropské břehy. Již v průběhu finanční krize si úředn… více…

Neprodejné novostavby by mohly zlevnit

Podle zákona o DPH by mohly developerské společnosti výrazně zlevnit byty, které neprodají po třech letech od kolaudace. Praxe je ale bohužel jiná.

Developeři mají povinnost odvádět 10% DPH pouze u novostaveb, které prodají do tří let. Pak již tuto DPH odvádět nemusí a byty by tak mohly skokově zlevnit. Ve skutečnosti však poplatky a náklady na údržbu činí mnohem více, než je úspora na nezaplacené DPH a skokové snižování cen se tak nej… více…

S hypotékou si raději pospěšte

Jak se budou vyvíjet sazby hypoték v roce 2011? Čeští analytici a hypoteční poradci se vesměs shodují v tom, že pád úrokových sazeb, jehož svědky jsme byli v loňském roce, už nebude pokračovat. Jinými slovy, hypotéky začnou zdražovat. A to je podstatná informace pro všechny, kdo plánují vzít si novou hypotéku a také pro majitele stávajících hypoték, kterým letos skončí fixace.

Jak se očekávané zdražení dotkne výše měsíčních splátek? … více…